Veelgestelde vragen

Nee, als je ingeschreven staat voor De Glasfabriek is het noodzakelijk om in de eigen account omgeving aan te geven specifiek interesse te hebben in KAFT. Log hiervoor in en pas de instellingen aan.

De verkoop van de woningen in KAFT begint naar verwachting in het voorjaar van 2026.

Bekijk hier het verkoopteam.

In Kaft komen zowel koop als huurwoningen. Deze website richt zich voornamelijk op de koopwoningen. De huurwoningen worden, wanneer ze beschikbaar zijn, gepubliceerd op www.woonnetrijnmond.nl. 

In KAFT komen twee soort type koopwoningen. 15 Eengezinswoningen met een woonoppervlak van circa 140m² met tuin en 27 (starters)appartementen met een woonoppervlak van 50-64m² met buitenruimte. 

De definitieve prijzen van de woningen zijn nog niet bekend. De definitieve prijzen van de woningen worden bekend gemaakt bij start verkoop.

Huidige prijsindicatie: De startersappartementen vanaf circa € 310.000,- , De eengezinswoningen vanaf circa € 680.000.

De woningen in KAFT worden Vrij Op Naam (v.o.n.) verkocht.

Inbegrepen in de v.o.n. prijs:

• Grond- en bouwkosten, inclusief loon- en materiaalkosten
• Kosten voor architect en overige door verkoper aangestelde adviseurs
• Toezichtkosten tijdens de bouw
• Aanleg- en aansluitkosten voor nutsvoorzieningen
• Notariskosten voor de aankoop van je woning
• Makelaarscourtage
• Verschuldigde belastingen (BTW dan wel overdrachtsbelasting)
• Kosten Waarborgcertificaat SWK of Woningborg
• Het verkrijgen van een Energielabel
• Sanitair & Tegelwerk
• Bij de woningen boven de NHG grens wordt de opstelplaats voor de keuken enkel voorzien van aansluitpunten
• Indexatie loon- en prijsstijgingen

Niet inbegrepen in de v.o.n. prijs:

• Kosten voor eventueel meerwerk
• Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon, CAI en nutsvoorzieningen
• Afsluitprovisie, notaris- en kadasterkosten voor je hypotheek
• Eventueel kosten NHG
• Kosten VvE
• Keukenopstelling bij woningen boven NHG grens
• Hypotheekrente tijdens de bouw

Aan deze opsomming kunnen geen rechten worden ontleend. Bij start verkoop van KAFT worden deze voorwaarden op de prijslijst definitief kenbaar gemaakt.

Wanneer de verkoop gestart zijn de verkoopcontracttekeningen bij ieder bouwnummer te downloaden.

Er zijn mogelijkheden om je woning ‘eigen’ te maken. Dergelijke opties zijn terug te vinden op de meer- en minderwerk lijst en zijn te downloaden per bouwnummer. Deze mogelijkheden worden met de kopersadviseur besproken als je een woning gekocht hebt. De kopersadviseur maakt vervolgens een complete prijsberekening.

Ja, onder de appartementen van KAFT zitten gemeenschappelijke fietsenstalling. 

Ja, alle woningen hebben een individuele berging. Echter zit er een verschil in interne bergingen (in de woning zelf) of externe bergingen .

Ja, op de gebouwen van KAFT worden zonnepanelen geplaatst. Per gebouw wordt dit individueel bepaald en het aantal kan dus ook variëren. De zonnepanelen op de eengezinswoningen zijn voor eigen gebruik. Zonnepanelen die geplaatst worden op appartementengebouwen leveren de energie voor de algemene ruimtes van de gebouwen, zoals liftinstallaties en verlichting.